أسعار المنازل والأثاث آخذة في الارتفاع، والأجور لا تستطيع مواكبتها

ملف - في صورة ملف يوم الجمعة، 22 مايو 2020، توجد لافتة بيع معلقة أمام منزل في برايتون، نيويورك. ساعد جائحة فيروس كورونا في تشكيل سوق العقارات من خلال التأثير على كل شيء بدءًا من اتجاه معدلات الرهن العقاري إلى جرد المساكن.نوع السكن والموقع الذي يتطلبه السوق. (AP Photo/Ted Shaffrey, file)
تامبا، فلوريدا (WFLA) - وفقًا لتوقعات الإسكان الوطنية لعام 2022 الصادرة عن Realtor.com، فإن مستويات الدخل آخذة في الارتفاع، لكن تكاليف الإسكان والإيجار آخذة في الارتفاع أيضًا. والسؤال هو، هل تتوافق الزيادة في الأجور مع ارتفاع تكلفة استئجار أو شراء منزل ؟
يظهر أحدث تقرير لمؤشر أسعار المستهلك الصادر عن مكتب إحصاءات العمل الأمريكي أن أسعار الأثاث ارتفعت بنسبة 11.8%. وارتفع أثاث غرف النوم بنسبة 10% تقريبًا، وارتفع أثاث غرف المعيشة والمطبخ وغرفة الطعام بنسبة 14.1%. وارتفعت جميع الأثاثات الأخرى بنسبة 9%. وعلى المستوى الوطني، يبلغ معدل التضخم الإجمالي 6.8%.
باختصار، لمجرد الحصول على مسكن جديد، ستكون التكلفة الأولية لأن تصبح مالكًا جديدًا للمنزل أعلى. وحتى بعد شراء منزل جديد، يكون ملئه بالأشياء التي تجعل المنزل منزلاً أكثر تكلفة.
بعد انخفاض مخزون المنازل المتاحة بنسبة 20٪ تقريبًا في عام 2021، يتوقع موقع Realtor.com أن المخزون سيزيد بنسبة 0.3٪ فقط في عام 2022. في المقابل، يظهر بحث Realtor.com أن سلسلة من الزيادات المكونة من رقمين في تكلفة المنازل بدأ شراء منزل في أغسطس 2020. وقبل ذلك، قال الموقع إنه ينمو بنسبة 4% إلى 7% سنويًا.
وفقًا للتوقعات، فإن "سوق البائع التنافسي" لمشتري المنازل لأول مرة قد يتسبب في تجاوز الطلب نمو المخزون، وبالتالي دفع أسعار شراء المنازل إلى الارتفاع. وذكرت BLS أنه على الرغم من أن العمل عن بعد أصبح أكثر شيوعًا بسبب تحول فيروس كورونا (COVID-19) وفي ظل الجائحة، لم تواكب الأجور وتيرة تغيرات الأسعار.
تتوقع توقعات موقع Realtor.com أن "القدرة على تحمل التكاليف ستصبح صعبة بشكل متزايد مع ارتفاع أسعار الفائدة والأسعار"، لكن الانتقال إلى المزيد من العمل عن بعد قد يسهل على المشترين الشباب شراء المنازل.
ويتوقع الموقع أن ترتفع مبيعات المنازل بنسبة 6.6% في عام 2022، مع دفع المشترين لرسوم شهرية أعلى. وسيصاحب ارتفاع أسعار المنازل في عام 2022 ارتفاع في الأسعار الفردية للأدوات المنزلية.
وترجع كل هذه الزيادات في الأسعار إلى ارتفاع الأجور لجذب الموظفين بعد حالات ترك الوظائف القياسية والبطالة الناجمة عن الوباء، مما يعني أن التوقعات الاقتصادية للعام المقبل قد تكون غير مؤكدة.
كما ارتفعت أسعار أجهزة الغسالات مثل الغسالات والمجففات بنسبة 9.2%، بينما ارتفعت أسعار الساعات والمصابيح والديكورات بنسبة 4.2%.
كما أدت طريقة جلب الطبيعة إلى المناطق الحضرية الكثيفة واحتمال إغلاق الحدائق والساحات الكبيرة إلى ارتفاع الأسعار. ويظهر أحدث مؤشر لأسعار المستهلك أن أسعار النباتات الداخلية والزهور ارتفعت بنسبة 6.4%، وأدوات الطبخ غير الكهربائية مثل الأواني والمقالي. وارتفعت أدوات المائدة وأدوات المائدة الأخرى بنسبة 5.7%.
كل ما يحتاجه صاحب المنزل في الحياة أصبح أكثر تكلفة، حتى الأدوات والأجهزة اللازمة للصيانة البسيطة زادت بنسبة 6% على الأقل. ولم ترتفع منتجات التدبير المنزلي إلا بشكل طفيف.وارتفعت منتجات التنظيف بنسبة 1% فقط، في حين ارتفعت المنتجات الورقية المنزلية مثل المناديل الورقية والمناديل وورق التواليت بنسبة 2.6% فقط.
وذكر تقرير BLS أنه "من نوفمبر 2020 إلى نوفمبر 2021، انخفض متوسط ​​الدخل الفعلي في الساعة بنسبة 1.6% بعد التعديلات الموسمية".وهذا يعني أن الأجور قد انخفضت وأن معدل التضخم الوطني قد أدى إلى ارتفاع تكلفة جميع البنود تقريبًا.
على الرغم من الجهود المبذولة لجذب عمال جدد، إلا أن قيمة الدولار الأمريكي لا تزال تنخفض، ومن أكتوبر 2021 إلى نوفمبر 2021، انخفض الدخل الحقيقي بنسبة 0.4%. وتظهر بيانات مكتب إحصاءات العمل أنه مقارنة بجميع التكاليف، يتمتع الناس بقدرة شرائية أقل.
حقوق الطبع والنشر لعام 2021 لشركة Nexstar Media Inc. جميع الحقوق محفوظة. لا تنشر هذه المواد أو تنشرها أو تعدلها أو تعيد توزيعها.
نابولي، فلوريدا (WFLA) - يتلقى طاقم التنظيف العلاج من إصابات بعد تعرضه لهجوم من قبل نمر في حديقة حيوان نابولي.
ووفقا لمكتب عمدة مقاطعة كولير، دخل الرجل في العشرينات من عمره إلى منطقة غير مصرح بها واقترب من نمر في السياج. وشركة التنظيف مسؤولة عن تنظيف المراحيض ومحلات بيع الهدايا، وليس حظائر الحيوانات.
تامبا (إن بي سي) - وفقًا لتحليل أجرته إدارة أخبار إن بي سي التابعة لوزارة الصحة والخدمات الإنسانية الأمريكية، في الأسابيع الأربعة الماضية، ارتفع متوسط ​​عدد الأطفال الذين تم إدخالهم إلى المستشفى بسبب كوفيد-19 في الولايات المتحدة بنسبة 52٪ منذ نوفمبر وارتفع 1270 يوم 29 إلى 1933 يوم الأحد. بيانات الخدمة الإنسانية.
وخلال الفترة نفسها، ارتفع عدد حالات الإدخال إلى المستشفيات للبالغين بسبب الالتهاب الرئوي التاجي الجديد بنسبة 29%، مما يشير إلى أن عدد حالات دخول الأطفال إلى المستشفيات قد تضاعف ثلاث مرات تقريبًا.
ليكلاند، فلوريدا (WFLA/AP) – قال المسؤولون في سلسلة بقالة Publix إنهم سيبدأون في تقديم إجازة أبوة مدفوعة الأجر للموظفين الذين لديهم آباء جدد.
وقالت الشركة، ومقرها فلوريدا، يوم الأربعاء، إنه اعتبارًا من العام الجديد، سيتمكن العاملون المؤهلون بدوام كامل وبدوام جزئي من الحصول على إجازة خلال السنة الأولى من ولادة الطفل أو تبنيه.