מחירי הבתים והריהוט עולים, השכר לא יכול לעמוד בקצב

קובץ בתצלום קובץ ביום שישי הקרוב, 22 במאי 2020, שלט נמכר תלוי מול בית בברייטון, ניו יורק. מגיפת הקורונה סייעה לעצב את שוק הנדל"ן בכך שהשפיעה על כל דבר מהכיוון של שיעורי המשכנתא ועד מלאי דיור. סוג הדיור והמיקום הנדרש על ידי השוק.(צילום AP/טד שאפרי, קובץ)
טמפה, פלורידה (WFLA)-לפי תחזית הדיור הלאומית של Realtor.com לשנת 2022, רמות ההכנסה עולות, אך גם עלויות הדיור והשכר דירה עולות. השאלה היא, האם העלייה בשכר תואמת את העלייה בעלות של שכירות או קניית בית ?
הדו"ח האחרון של מדד המחירים לצרכן שפרסם לשכת העבודה האמריקאית מראה שמחירי הרהיטים עלו ב-11.8%. רהיטי חדרי השינה עלו בכמעט 10%, וריהוט סלון, מטבח וחדר אוכל עלו ב-14.1%. כל שאר הרהיטים עלו ב-10%. 9%. במדינה, שיעור האינפלציה הכולל הוא 6.8%.
בקיצור, רק כדי לקבל בית חדש, העלות המוקדמת של הפיכתו לבעל בית חדש תהיה גבוהה יותר. גם לאחר שקונים בית חדש, זה יקר יותר למלא אותו בדברים שהופכים את הבית לבית.
לאחר שמלאי הבתים הזמינים ירד בכמעט 20% בשנת 2021, Realtor.com צופה שהמלאי יגדל ב-0.3% בלבד בשנת 2022. לעומת זאת, המחקר של Realtor.com מראה שסדרה של עליות דו ספרתיות בעלות של רכישת בית החלה באוגוסט 2020. לפני כן, האתר אמר שהיא גדלה ב-4% עד 7% בשנה.
על פי התחזיות, "שוק מוכרים תחרותי" עבור רוכשי דירות ראשונות עלול לגרום לביקוש לעלות על צמיחת המלאי, ובכך לדחוף את מחירי רכישת הבתים. BLS קבע כי למרות שעבודה מרחוק הפכה נפוצה יותר עקב השינוי של ה-COVID-19 מגיפה, השכר לא עמד בקצב השינויים במחירים.
התחזית של Realtor.com צופה כי "המחיר סביר יהפוך למאתגר יותר ויותר ככל שהריבית והמחירים יעלו", אך מעבר לעבודה מרחוק יותר עשוי להקל על קונים צעירים לקנות בתים.
האתר צופה כי מכירות הדירות יגדלו ב-6.6% בשנת 2022, כאשר הרוכשים ישלמו עמלות חודשיות גבוהות יותר. העלייה במחירי הדירות בשנת 2022 תלווה בעלייה במחירים הפרטניים של חפצי בית.
כל עליות המחירים הללו נובעות משכר גבוה יותר כדי למשוך עובדים לאחר עזיבת שיא מקומות עבודה ואבטלה כתוצאה ממגפה, מה שאומר שהתחזית הכלכלית לשנה הבאה עשויה להיות לא ודאית.
גם מחיר מכשירי הכביסה כמו מכונות כביסה ומייבשים עלה ב-9.2%, בעוד שעלות השעונים, המנורות והקישוטים עלתה ב-4.2%.
השיטה להכנסת הטבע לאזורים עירוניים צפופים ולחסום פוטנציאל של גינות וחצרות גדולות הובילה גם לעליית מחירים. המדד האחרון לצרכן מראה שמחיר הצמחים והפרחים הפנימיים עלה ב-6.4%, וכלי בישול לא חשמליים כמו סירים ומחבתות , סכו"ם וכלי אוכל אחרים עלו ב-5.7%.
כל מה שבעל הבית צריך בחיים התייקר, אפילו הכלים והחומרה לתחזוקה פשוטה עלו ב-6% לפחות. מוצרי משק הבית עלו רק במעט.מוצרי הניקיון עלו ב-1% בלבד, בעוד מוצרי נייר ביתיים כמו מפיות חד פעמיות, טישו ונייר טואלט עלו רק ב-2.6%.
דו"ח BLS קבע כי "מנובמבר 2020 עד נובמבר 2021, ההכנסה הממוצעת לשעה בפועל ירדה ב-1.6% לאחר התאמות עונתיות".המשמעות היא שהשכר ירד ושיעור האינפלציה הלאומי העלה כמעט את העלות של כל הפריטים.
למרות המאמצים למשוך עובדים חדשים, הדולר האמריקאי עדיין ירד, ומאוקטובר 2021 עד נובמבר 2021, ההכנסה הריאלית ירדה ב-0.4%. נתוני BLS מראים כי בהשוואה לכל העלויות, לאנשים יש כוח הוצאה נמוך יותר.
זכויות יוצרים 2021 Nexstar Media Inc.כל הזכויות שמורות. אין לפרסם, להפיץ, להתאים או להפיץ מחדש חומר זה.
נאפולי, פלורידה (WFLA) - צוות ניקיון מטופל בפציעות לאחר שהותקף על ידי נמר בגן החיות של נאפולי.
לפי משרד השריף של מחוז קולייר, הגבר בשנות ה-20 לחייו נכנס לאזור לא מורשה והתקרב לנמר בגדר. חברת הניקיון אחראית על ניקוי שירותים וחנויות מתנות, לא מתחמים של בעלי חיים.
טמפה (NBC)-לפי ניתוח של מחלקת החדשות של NBC של משרד הבריאות ושירותי האנוש האמריקאי, בארבעת השבועות האחרונים, המספר הממוצע של ילדים המאושפזים עם COVID-19 בארה"ב עלה ב-52% מנובמבר ה-1,270 ב-29 גדלו ל-1,933 ביום ראשון. נתוני שירות אנושי.
במהלך אותה תקופה עלה מספר האשפוזים למבוגרים בגין דלקת ריאות כלילית חדשה ב-29%, מה שמעיד על כך שמספר האשפוזים בילדים כמעט פי שלושה.
לייקלנד, פלורידה (WFLA/AP) - גורמים ברשת המכולת Publix אמרו שהם יתחילו לספק חופשת הורות בתשלום לעובדים של הורים טריים.
החברה שבסיסה בפלורידה אמרה ביום רביעי כי החל מהשנה החדשה, עובדים זכאים במשרה מלאה וחלקית יוכלו לצאת לחופשה במהלך השנה הראשונה ללידה או לאימוץ של הילד.