სახლისა და ავეჯის ფასები იზრდება, ხელფასები ვერ ასწრებს

ფაილი-ფაილის ფოტოში ამ პარასკევს, 2020 წლის 22 მაისს, გაყიდული აბრა ეკიდა სახლის წინ ბრაიტონში, ნიუ-იორკში. კოროვირუსული პანდემია დაეხმარა უძრავი ქონების ბაზრის ფორმირებას, გავლენას ახდენს ყველაფერზე, იპოთეკური განაკვეთების მიმართულებამდე. საბინაო ინვენტარი. საცხოვრებლის ტიპი და ბაზრის მიერ მოთხოვნილი მდებარეობა. (AP Photo/Ted Shaffrey, ფაილი)
ტამპა, ფლორიდა (WFLA) - Realtor.com-ის 2022 წლის ეროვნული საბინაო პროგნოზის მიხედვით, შემოსავლის დონე იზრდება, მაგრამ საცხოვრებლისა და ქირის ხარჯებიც იზრდება. საკითხავია, ემთხვევა თუ არა ხელფასების ზრდა ბინის ქირის ან ყიდვის მზარდ ღირებულებას. ?
აშშ-ს შრომის სტატისტიკის ბიუროს მიერ გამოქვეყნებული სამომხმარებლო ფასების ინდექსის უახლესი ანგარიში აჩვენებს, რომ ავეჯის ფასები გაიზარდა 11,8%-ით. 9%. ეროვნულ დონეზე, მთლიანი ინფლაციის მაჩვენებელი 6.8%-ია.
მოკლედ, ახალი საცხოვრებლის მისაღებად, ახალი სახლის მესაკუთრე გახდომის საწყისი ღირებულება უფრო მაღალი იქნება. ახალი სახლის შეძენის შემდეგაც კი, უფრო ძვირია მისი შევსება იმ ნივთებით, რაც სახლს სახლად აქცევს.
მას შემდეგ, რაც 2021 წელს ხელმისაწვდომი სახლების ინვენტარი თითქმის 20%-ით შემცირდა, Realtor.com პროგნოზირებს, რომ ინვენტარი მხოლოდ 0.3%-ით გაიზრდება 2022 წელს. ამის საპირისპიროდ, Realtor.com-ის კვლევა აჩვენებს, რომ ღირებულების ორნიშნა გაზრდის სერია. სახლის ყიდვა დაიწყო 2020 წლის აგვისტოში. მანამდე საიტზე ნათქვამია, რომ ის ყოველწლიურად 4%-დან 7%-მდე იზრდებოდა.
პროგნოზების თანახმად, „კონკურენტულმა გამყიდველმა ბაზარმა“ პირველად სახლის მყიდველებისთვის შეიძლება გამოიწვიოს მოთხოვნილებამ გადააჭარბოს მარაგის ზრდას, რითაც აიწიოს სახლის შესყიდვის ფასები. BLS-მა განაცხადა, რომ მიუხედავად იმისა, რომ დისტანციური მუშაობა უფრო გავრცელებული გახდა COVID-19-ის ტრანსფორმაციის გამო. პანდემია, ხელფასები არ აკმაყოფილებდა ფასების ცვლილების ტემპს.
Realtor.com-ის პროგნოზი პროგნოზირებს, რომ „ხელმისაწვდომობა სულ უფრო რთული გახდება საპროცენტო განაკვეთებისა და ფასების მატებასთან ერთად“, მაგრამ უფრო დისტანციურ სამუშაოზე გადასვლამ შესაძლოა ახალგაზრდა მყიდველებს გაუადვილოს სახლების შეძენა.
ვებგვერდი პროგნოზირებს, რომ სახლების გაყიდვები 2022 წელს 6.6%-ით გაიზრდება, მყიდველები გადაიხდიან უფრო მაღალ ყოველთვიურ გადასახადს. 2022 წელს სახლის ფასების ზრდას თან ახლავს საყოფაცხოვრებო ნივთების ინდივიდუალური ფასების ზრდა.
ფასების ყველა ეს მატება გამოწვეულია მაღალი ხელფასებით დასაქმებულთა მოსაზიდად სამუშაოდან რეკორდული გამგზავრებისა და პანდემიით გამოწვეული უმუშევრობის შემდეგ, რაც ნიშნავს, რომ მომავალი წლის ეკონომიკური პერსპექტივა შეიძლება გაურკვეველი იყოს.
9,2%-ით გაიზარდა სარეცხი ტექნიკის, როგორიცაა სარეცხი მანქანები და საშრობები, ხოლო საათების, ნათურების და დეკორაციების ფასი 4,2%-ით.
ბუნების მკვრივ ურბანულ რაიონებში შემოტანის და დიდი ბაღებისა და ეზოების პოტენციურად გადაკეტვის მეთოდმა ასევე გამოიწვია ფასების ზრდა. უახლესი CPI აჩვენებს, რომ შიდა მცენარეებისა და ყვავილების ფასი გაიზარდა 6,4%-ით და არაელექტრო ჭურჭლის, როგორიცაა ქოთნები და ტაფები. 5,7%-ით გაიზარდა დანაჩანგალი და სხვა ჭურჭელი.
ყველაფერი, რაც სახლის მფლობელს სჭირდება ცხოვრებაში, გაძვირდა, მარტივი მოვლის ხელსაწყოები და ტექნიკაც კი გაიზარდა მინიმუმ 6%-ით. საყოფაცხოვრებო პროდუქტები მხოლოდ ოდნავ გაიზარდა.დასუფთავების პროდუქტები მხოლოდ 1%-ით გაიზარდა, ხოლო საყოფაცხოვრებო ქაღალდის პროდუქტები, როგორიცაა ერთჯერადი ხელსახოცები, ხელსახოცები და ტუალეტის ქაღალდი მხოლოდ 2,6%-ით გაიზარდა.
BLS მოხსენებაში ნათქვამია, რომ ”2020 წლის ნოემბრიდან 2021 წლის ნოემბრამდე, ფაქტობრივი საშუალო საათობრივი შემოსავალი დაეცა 1,6% -ით სეზონური კორექტირების შემდეგ.”ეს ნიშნავს, რომ ხელფასები დაეცა და ეროვნული ინფლაციის დონემ აიწია თითქმის ყველა პროდუქტის ღირებულება.
ახალი მუშაკების მოზიდვის მცდელობის მიუხედავად, აშშ დოლარი მაინც გაუფასურდა და 2021 წლის ოქტომბრიდან 2021 წლის ნოემბრამდე რეალური შემოსავალი დაეცა 0.4%-ით.BLS მონაცემები აჩვენებს, რომ ყველა ხარჯთან შედარებით, ადამიანებს აქვთ დაბალი ხარჯვის უნარი.
საავტორო უფლება 2021 Nexstar Media Inc. ყველა უფლება დაცულია. არ გამოაქვეყნოთ, გაავრცელოთ, ადაპტირდეთ ან გაავრცელოთ ეს მასალა.
ნეაპოლი, ფლორიდა (WFLA) - ნეაპოლის ზოოპარკში ვეფხვის თავდასხმის შემდეგ დასუფთავების პერსონალი მკურნალობს დაზიანებებს.
Collier County Sheriff's Office-ის ცნობით, 20 წლის მამაკაცი შევიდა არასანქცირებულ ტერიტორიაზე და მიუახლოვდა ვეფხვს ღობეზე. დასუფთავების კომპანია პასუხისმგებელია ტუალეტებისა და საჩუქრების მაღაზიების დასუფთავებაზე და არა ცხოველების სათავსოებში.
ტამპა (NBC) - აშშ-ს ჯანდაცვისა და ადამიანური სერვისების დეპარტამენტის NBC News დეპარტამენტის ანალიზის მიხედვით, ბოლო ოთხი კვირის განმავლობაში, აშშ-ში COVID-19-ით ჰოსპიტალიზებული ბავშვების საშუალო რაოდენობა ნოემბრიდან 52%-ით გაიზარდა. 1270 29-ზე კვირას 1933-მდე გაიზარდა.ადამიანის სამსახურის მონაცემები.
ამავე პერიოდში, ახალი კორონარული პნევმონიით მოზრდილთა ჰოსპიტალიზაციის რაოდენობა გაიზარდა 29%-ით, რაც მიუთითებს იმაზე, რომ პედიატრიულ ჰოსპიტალიზაციათა რაოდენობა თითქმის სამჯერ გაიზარდა.
ლეიკლენდი, ფლორიდა (WFLA/AP) – Publix-ის სასურსათო ქსელის ოფიციალურმა პირებმა განაცხადეს, რომ ისინი დაიწყებენ მშობლის ანაზღაურებადი შვებულების მიწოდებას ახალი მშობლების თანამშრომლებისთვის.
ფლორიდაში დაფუძნებულმა კომპანიამ ოთხშაბათს განაცხადა, რომ ახალი წლიდან, სრულ განაკვეთზე და ნახევარ განაკვეთზე დასაქმებულ მუშაკებს შეეძლებათ შვებულების მიღება ბავშვის დაბადების ან შვილად აყვანის პირველი წლის განმავლობაში.