파일-인 파일 사진 2020년 5월 22일 금요일, 뉴욕 브라이튼의 한 집 앞에 매물 간판이 걸려 있습니다. 코로나바이러스 전염병은 모기지 이자율 방향에서 주택 재고. 주택 유형 및 시장에서 요구하는 위치.(AP 사진/Ted Shaffrey, 파일)
플로리다주 탬파(WFLA) - Realtor.com의 2022년 전국 주택 전망에 따르면 소득 수준은 상승하고 있지만 주택 및 임대 비용도 상승하고 있습니다. 문제는 임금 인상이 주택 임대 또는 구매 비용 상승과 일치하는지 여부입니다. ?
미국 노동통계청이 최근 발표한 소비자물가지수 보고서에 따르면 가구 가격은 11.8% 상승했다. 침실 가구는 10% 가까이 올랐고, 거실, 주방, 식당 가구는 14.1% 올랐다. 기타 가구는 모두 1.8% 올랐다. 9%. 전국적으로 전체 인플레이션율은 6.8%입니다.
간단히 말해서 새 집을 구하는 것만으로도 새 집주인이 되는 데 드는 초기 비용이 더 높아지게 됩니다. 새 집을 구입한 후에도 집을 집으로 만드는 것들로 채우는 데 드는 비용이 더 많이 듭니다.
Realtor.com은 2021년 사용 가능한 주택 재고가 거의 20% 감소한 후 2022년에는 재고가 0.3%만 증가할 것으로 예측합니다. 이와 대조적으로 Realtor.com의 연구에 따르면 주택 가격이 두 자릿수 연속 증가하는 것으로 나타났습니다. 주택 구입은 2020년 8월부터 시작됐다. 이에 앞서 사이트에서는 매년 4~7%씩 성장하고 있다고 밝혔다.
예측에 따르면, 첫 주택 구매자를 위한 '경쟁적인 판매자 시장'은 수요가 재고 증가를 초과하여 주택 구입 가격을 상승시킬 수 있습니다.BLS는 코로나19의 변화로 인해 원격 근무가 더 보편화되었지만 대유행으로 인해 임금은 가격 변화 속도를 따라가지 못했습니다.
Realtor.com의 예측에 따르면 "이자율과 가격이 상승함에 따라 경제성이 점점 더 어려워질 것"이지만, 원격 근무로 전환하면 젊은 구매자가 주택을 구입하는 것이 더 쉬워질 수 있습니다.
홈페이지에서는 2022년 주택 매매가가 6.6% 증가하고 구매자가 월세를 더 많이 지불할 것으로 전망했다. 2022년 주택 가격 상승은 생활용품 개별 가격 상승을 동반할 것으로 예상된다.
이러한 가격 인상은 모두 기록적인 이직과 전염병으로 인한 실업 이후 직원을 유치하기 위한 임금 인상으로 인해 발생하며, 이는 내년 경제 전망이 불확실할 수 있음을 의미합니다.
세탁기, 건조기 등 세탁기 가격도 9.2% 올랐고, 시계, 램프, 장식품도 4.2% 올랐다.
밀집된 도시 지역에 자연을 들여오고 넓은 정원과 마당을 잠재적으로 차단하는 방식도 가격 인상으로 이어졌다. 최신 소비자물가지수(CPI)에 따르면 실내 식물과 꽃 가격은 6.4% 올랐고, 냄비, 프라이팬 등 비전기 조리기구도 올랐다. , 수저류 및 기타 식기류는 5.7% 상승했습니다.
주택 소유자가 생활에 필요한 모든 것이 더 비싸졌습니다. 심지어 간단한 유지 관리를 위한 도구와 하드웨어도 최소 6% 증가했습니다. 가사 용품은 소폭 상승했습니다.청소용품은 1% 상승에 그쳤고, 일회용 냅킨, 티슈, 화장지 등 생활용품은 2.6% 상승에 그쳤다.
BLS 보고서는 “2020년 11월부터 2021년 11월까지 계절 조정 후 실제 평균 시간당 소득이 1.6% 감소했다”고 밝혔습니다.이는 임금이 하락하고 전국 인플레이션율이 거의 모든 항목의 비용을 높였다는 것을 의미합니다.
신규 근로자 유치 노력에도 불구하고 미국 달러 가치는 여전히 하락했고, 2021년 10월부터 2021년 11월까지 실질 소득은 0.4% 감소했습니다.BLS 데이터에 따르면 모든 비용과 비교했을 때 사람들의 소비력은 더 낮습니다.
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게시 시간: 2021년 12월 30일