Архив. На фотографии, сделанной в эту пятницу, 22 мая 2020 года, табличка «Продано» висит перед домом в Брайтоне, штат Нью-Йорк. Пандемия коронавируса повлияла на рынок недвижимости, повлияв на всё: от направления ипотечных ставок до наличия жилья. Рынок требует от типа жилья и его местоположения. (Фото AP/Тед Шаффри, архив)
Тампа, Флорида (WFLA) — Согласно Национальному жилищному прогнозу Realtor.com на 2022 год, уровень доходов растет, но также растут и расходы на жилье и аренду. Вопрос в том, соответствует ли рост заработной платы росту стоимости аренды или покупки дома?
Согласно последнему отчету по индексу потребительских цен, опубликованному Бюро статистики труда США, цены на мебель выросли на 11,8%. Мебель для спальни подорожала почти на 10%, а мебель для гостиной, кухни и столовой — на 14,1%. Вся остальная мебель подорожала на 9%. В целом по стране общий уровень инфляции составляет 6,8%.
Короче говоря, даже для того, чтобы получить новое жилье, первоначальные расходы на приобретение нового жилья будут выше. Даже после того, как вы купите новый дом, наполнить его вещами, которые делают дом домом, обойдется дороже.
После того, как в 2021 году предложение доступного жилья сократилось почти на 20%, Realtor.com прогнозирует, что в 2022 году оно увеличится всего на 0,3%. В противоположность этому, исследование Realtor.com показывает, что серия двузначных повышений стоимости покупки дома началась в августе 2020 года. До этого сайт сообщал, что она росла на 4–7% в год.
Согласно прогнозам, «конкурентный рынок продавцов» для покупателей жилья, впервые приобретающих жилье, может привести к тому, что спрос превысит рост запасов, тем самым подтолкнув цены на покупку жилья. Бюро трудовой статистики заявило, что, хотя удаленная работа стала более распространенной из-за трансформации пандемии COVID-19, заработная плата не поспевает за темпами изменения цен.
По прогнозам Realtor.com, «доступность жилья будет становиться все более проблематичной по мере роста процентных ставок и цен», но переход на более удаленную работу может облегчить приобретение жилья для молодых покупателей.
По прогнозам сайта, продажи домов вырастут на 6,6% в 2022 году, при этом покупателям придется платить более высокую ежемесячную плату. Рост цен на жилье в 2022 году будет сопровождаться ростом отдельных цен на предметы домашнего обихода.
Все эти повышения цен обусловлены более высокой заработной платой для привлечения сотрудников после рекордных увольнений и безработицы, вызванной пандемией. Это означает, что экономические перспективы на следующий год могут быть неопределенными.
Цены на стиральные машины и сушилки также выросли на 9,2%, а стоимость часов, ламп и украшений выросла на 4,2%.
Метод переноса природы в густонаселенные городские районы и потенциальное блокирование больших садов и дворов также привели к росту цен. Последний индекс потребительских цен показывает, что цены на комнатные растения и цветы выросли на 6,4%, а цены на неэлектрическую кухонную утварь, такую как кастрюли и сковородки, столовые приборы и другая кухонная утварь, выросли на 5,7%.
Всё необходимое для жизни домовладельца стало дороже, даже инструменты и оборудование для простого обслуживания подорожали как минимум на 6%. Товары для дома подорожали незначительно. Чистящие средства подорожали всего на 1%, а бумажные изделия для дома, такие как одноразовые салфетки, бумажные салфетки и туалетная бумага, подорожали всего на 2,6%.
В отчёте Бюро трудовой статистики (BLS) говорится, что «с ноября 2020 года по ноябрь 2021 года фактический средний почасовой доход снизился на 1,6% после сезонной корректировки». Это означает, что заработная плата снизилась, а уровень инфляции в стране увеличил стоимость почти всех товаров.
Несмотря на усилия по привлечению новых работников, доллар США все же обесценился, и с октября 2021 года по ноябрь 2021 года реальные доходы упали на 0,4%. Данные Бюро трудовой статистики показывают, что по сравнению со всеми расходами у людей снизилась покупательная способность.
Авторские права 2021 Nexstar Media Inc. Все права защищены. Не публикуйте, не распространяйте, не адаптируйте и не перераспределяйте этот материал.
Неаполь, Флорида (WFLA) — Уборщик проходит лечение в связи с травмами, полученными после нападения тигра в зоопарке Неаполя.
По данным офиса шерифа округа Коллиер, мужчина в возрасте около 20 лет проник на неразрешенную территорию и приблизился к тигру через ограждение. Клининговая компания отвечает за уборку туалетов и сувенирных магазинов, а не вольеров для животных.
Тампа (NBC) — Согласно анализу отдела новостей NBC Министерства здравоохранения и социальных служб США, за последние четыре недели среднее число детей, госпитализированных с COVID-19 в США, увеличилось на 52% по сравнению с ноябрем. 29 ноября число госпитализированных детей увеличилось с 1270 до 1933 в воскресенье. Данные социальных служб.
За тот же период число госпитализаций взрослых по поводу новой коронарной пневмонии увеличилось на 29%, что свидетельствует о том, что число госпитализаций детей почти утроилось.
Лейкленд, Флорида (WFLA/AP) – Представители сети продуктовых магазинов Publix заявили, что начнут предоставлять оплачиваемый отпуск по уходу за детьми сотрудникам, у которых недавно появились дети.
Компания, базирующаяся во Флориде, заявила в среду, что, начиная с Нового года, имеющие на это право работники, работающие полный и неполный рабочий день, смогут взять отпуск в течение первого года после рождения или усыновления ребенка.
Время публикации: 30 декабря 2021 г.